Оценка ущерба после залива квартиры

Наша компания оказывает услуги по оценке ущерба после залива квартиры. Когда имущество затоплено, возникает множество вопросов:

- Каким образом может быть возмещен ущерб?
- Кто занимается рассмотрением подобных вопросов?
- Каким образом осуществляется выполнение процедуры оценки ущерба после залива квартиры?

Изначально необходимо позвонить в жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ). Его сотрудники выезжают на объект и производят осмотр места залива, по результатам которого составляется акт с указанием точной причины затопления. Спустя неделю необходимо вызвать независимого оценщика. Именно это время указывается для того, чтобы увидеть максимальное проявление нанесенного ущерба (наличие разводов на потолке, испорченный паркет и пр.).

В подобной ситуации мы советуем обратиться к нам. Мы отправим на объект оценщика, который уже в день обращения произведет осмотр квартиры или комнаты заказчика. На месте экспертом будет подготовлен акт осмотра и собран весь необходимый фото- и видеоматериал. Затем оценщик возвращается в компанию для выполнения последующего анализа оценки. Находясь в офисе, совместно с группой квалифицированных оценщиков, эксперт производит детальную оценку нанесенного ущерба. Данная процедура длится примерно 1-3 дня.

Главной целью всей деятельности является определение стоимости восстановительного ремонта квартиры. Для этого важно обладать достоверной информацией о стоимости квартиры до залива и о стоимости ремонтных работ в данном регионе. Нами проводится оценка суммы ущерба на проведение полного ремонта, без выделения отдельных частей. При повреждении 2 кв. метров паркета в центральной части комнаты заказчика, к примеру, наши эксперты рассчитывают стоимость полного ремонта всего напольного покрытия.

Для выполнения оценки ущерба после залива, заказчику необходимо предъявить следующие бумаги (или их копии):

- технический паспорт жилплощади;
- свидетельство о правах собственности;
- акт осмотра помещения представителем ЖЭУ;
- паспорт хозяина помещения.

По произведенным расчетам экспертом составляется отчет об оценке стоимости причиненного ущерба. Он выдается на руки заказчику и обладает юридической силой на территории РФ. С отчетом об оценке можно обращаться к судебным органам и подавать в суд исковое заявление о взыскании суммы ущерба. Важно помнить, что предполагаемый виновник залива должен быть оповещен о ваших намерениях телеграммой не позднее, чем за 3 дня до вашего визита к независимому оценщику. С телеграммы, высланной виновнику, необходимо обязательно снять ксерокопию, она может пригодиться в суде.

После выдачи заказчику отчета оценки, он может подавать в суд исковое заявление о возмещении ущерба. Дела, стоимость восстановительного ремонта которых составляет до 50 тысяч рублей, рассматривают мировые судьи, а порядок их проведения является упрощенным. Как правило, большая часть виновников заливов желает рассчитаться с потерпевшими, не доводя дело до суда, согласно результатам независимой экспертной оценки ущерба, выполненной оценочной фирмой.