Задачи
Оценка имущества требуется для решения разных имущественных вопросов: судебного спора, наследственного оформления, обеспечения обязательств, сделки или корпоративного решения. Выбирать направление оценки следует по назначению отчёта, а не только по виду имущества. Один и тот же объект может оцениваться на разные даты и при разных предпосылках в зависимости от того, для какого решения необходим результат.
Перед постановкой задачи важно определить, кто будет использовать отчёт, какое имущество или имущественное право требуется оценить и на какую дату необходимо установить стоимость. От цели зависят состав исходных документов, требования к подтверждению характеристик объекта и допустимые условия расчёта. Если результат предполагается использовать для нескольких решений, необходимо отдельно согласовать применимость оценки к каждому из них.
Отчёт предоставляет экономически обоснованный вывод о стоимости, но не заменяет решение суда, нотариуса, кредитора, страховщика или государственного органа. Выберите соответствующую ситуацию среди представленных ниже направлений, чтобы уточнить назначение оценки, необходимые исходные сведения и границы использования результата.